Застрявшие прописки

Вы собственник квартиры, но в ней до сих пор прописаны бывший супруг, его родственники или просто «чужой» человек? Эта ситуация знакома многим и вызывает справедливое беспокойство. Пока человек числится зарегистрированным в вашей квартире, вы не можете распоряжаться ею полноценно: продать, подарить или заложить жилье становится сложнее. Кроме того, вас могут беспокоить долги по коммуналке или просто само присутствие «призрачного» жильца в ваших документах.

К сожалению, административный порядок (через МФЦ, МВД и паспортный стол) работает только если человек выписывается добровольно. Если он отказывается или просто исчез и не выходит на связь, единственный законный способ решить проблему – обратиться в суд. Наша задача – сделать этот путь максимально быстрым и комфортным для вас.

1. Бывший супруг или другие члены семьи:
 

• Если квартира в вашей собственности:После развода бывший супруг утрачивает право жить в вашей квартире. Закон на вашей стороне! Однако, чтобы официально снять его с регистрационного учёта, нужно судебное решение. Мы поможем подготовить иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением и добьёмся его выписки без предоставления другого жилья.

Важный нюанс: Если квартира была куплена в браке, но оформлена на вас, может потребоваться предварительное исключение её из состава общего имущества. Наши юристы возьмут на себя все этапы этого процесса.

• Если квартира муниципальная (социальный найм): Здесь также не обойтись без суда. Мы поможем доказать, что бывший член семьи добровольно выехал и проживает в другом месте, что является основанием для снятия его с учёта через суд.

2. Несовершеннолетние дети
Это одна из самых сложных ситуаций. Выписать ребёнка без согласия органов опеки практически невозможно. Однако и здесь есть решения. Например, если ребёнок фактически проживает с другим родителем, но прописан у вас, мы можем подготовить убедительную доказательную базу для суда о том, что его права не нарушаются, а выписка необходима для защиты ваших законных интересов.

3. Иностранные граждане и лица, проживающие за границей
Неважно, гражданин ли это другой страны или человек, который постоянно живёт за рубежом. Процедура выписки через суд едина. Мы знаем все процессуальные тонкости, чтобы решение суда было легитимным и не было оспорено.
 
4. «Чужие» люди, которые не живут годами
Если человек давно не появляется в квартире, не оплачивает коммунальные услуги и не хранит там свои вещи, у вас есть все шансы выписать его в судебном порядке. Мы соберём необходимые доказательства: показания свидетелей, квитанции об оплате ЖКХ только вами, справки о фактическом проживании ответчика в другом месте. Даже если его местонахождение неизвестно, мы решим эту проблему.